EPC keuring
U kan bij ons rekenen op
EPC attest
Wat is het EPC attest en waarvoor dient het?
Het EPC attest informeert mogelijke kopers of huurders vooraf over de energiezuinigheid van de woning. Aan de hand van het energielabel kunnen potentiële kandidaten inschatten of een bepaalde woning al dan niet hoge energiekosten met zich zal meebrengen. Als verkoper of verhuurder ben je verplicht om het energielabel van je woning te vermelden in alle advertenties die je plaatst om je woonst aan te bieden op de markt. Wil jij dus verkopen of verhuren? Dan heb je een energieprestatiecertificaat nodig.
Een energieprestatiecertificaat is al meer dan 10 jaar verplicht bij de verkoop en verhuur van woningen, appartementen en studio’s. Sinds 2020 is een EPC ook verplicht voor kleine niet-residentiële eenheden. Vanaf 2022 is ook een EPC verplicht voor de gemeenschappelijk beheerde delen van een appartementsgebouw.
Het EPC attest wordt eveneens gebruikt als instrument om premies toe te kennen bij renovaties en voor het toekennen van kredieten.
Soorten EPC attesten
EPC attest residentieel
- Voor alle studio’s, appartementen en woningen met een woonfunctie
EPC attest klein-niet-residentieel
- gebouwen en gebouwdelen waarin niet wordt gewoond, zoals kantoren, handelsruimtes, horeca, logeerfuncties en andere bestemmingen met een maximum oppervlakte van 500m²
EPC attest niet-residentieel
- gebouwen en gebouwdelen waarin niet wordt gewoond, zoals kantoren, handelsruimtes, horeca, logeerfuncties en andere bestemmingen die groter zijn dan 500m²
EPC attest gemeenschappelijke delen
Voor de buitenschil en de gemeenschappelijke ruimtes van een appartementsgebouw met meer dan 2 wooneenheden